13 Rue des Amandiers, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Amandiers, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin Blatreux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1260 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 562 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Amandiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 13 Rue des Amandiers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Amandiers se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 1.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
