4 Rue des Amandiers, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue des Amandiers, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin Blatreux à 64 mètres
- - Les Noues à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1149 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 530 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Amandiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 4 Rue des Amandiers se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amandiers se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 7.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
