4 bis Rue des Chenes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 bis Rue des Chenes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 134 mètres
- - Les Noues à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1285 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 477 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Chenes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 4 bis Rue des Chenes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Chenes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Chenes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -7.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
