8 Rue des Girondins, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue des Girondins, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Sieyès à 75 mètres
- - Les Noues à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 875 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 536 mètres
Ventes au 8 Rue des Girondins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Girondins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Girondins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Rue des Girondins se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Girondins par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Girondins se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -8.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
