7 Rue des Marguerites, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Marguerites, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 72 mètres
- - Les Noues à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1046 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marguerites, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 7 Rue des Marguerites se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marguerites par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marguerites se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
