11 Rue des Merles, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Merles, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ambroise Croizat à 124 mètres
- - Les Noues à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 344 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 11 Rue des Merles se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Merles par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Merles se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 13.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
