2 Rue des Pensees, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 3.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Pensees, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 313 mètres
- - Goussainville à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1219 mètres
- - Collège Georges Charpak à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pensees, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Rue des Pensees se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pensees par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensees se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
