18 Rue des Platanes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Platanes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 152 mètres
- - Les Noues à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1225 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 484 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Platanes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 18 Rue des Platanes se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Platanes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Platanes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -9.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
