2 Rue des Platanes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Platanes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 85 mètres
- - Les Noues à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1124 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 466 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Rue des Platanes se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Platanes se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 14.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
