32 Rue des Rosiers, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue des Rosiers, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 201 mètres
- - Les Noues à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1306 mètres
- - Collège Pierre Curie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 32 Rue des Rosiers se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rosiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rosiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 3.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
