9 Rue des Rosiers, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue des Rosiers, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 115 mètres
- - Les Noues à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1150 mètres
- - Collège Pierre Curie à 914 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 187 mètres
Ventes au 9 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Rue des Rosiers se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rosiers se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
