26 Rue des Rossignols, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue des Rossignols, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ambroise Croizat à 14 mètres
- - Les Noues à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 231 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 738 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 26 Rue des Rossignols se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rossignols par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rossignols se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 19.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
