2 bis Rue des Rossignols, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 8.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue des Rossignols, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ambroise Croizat à 166 mètres
- - Les Noues à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 858 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 bis Rue des Rossignols se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Rossignols par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Rossignols se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
