5 Rue des Violettes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue des Violettes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 100 mètres
- - Les Noues à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 970 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 192 mètres
Ventes au 5 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 16.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
