8 bis Rue du Chateau d’Eau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 bis Rue du Chateau d’Eau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 607 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Chateau d’Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 8 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -9.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
