2 Rue du Croult, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Croult, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue du Croult, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 370 mètres
- - Goussainville à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Croult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Croult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Croult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Croult, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Croult dans son marché local
Prix du 2 Rue du Croult par rapport à la voie
Sur Rue du Croult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Rue du Croult se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Croult par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Croult se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 17.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
