16 Rue du Jura, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 2 846 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Jura, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montagnettes à 158 mètres
- - Les Noues à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1153 mètres
- - Collège Pierre Curie à 661 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Jura, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 16 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 16 Rue du Jura se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Jura par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Jura se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 13.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Jura à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Jura est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
