22 Rue du Pont, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue du Pont, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sévigné à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 22 Rue du Pont se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -4.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
