12 Rue Edouard Vaillant, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°14 et du 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Edouard Vaillant, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 174 mètres
- - Les Noues à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 493 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Rue Edouard Vaillant se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Vaillant se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 7.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
