2 Rue Edouard Vaillant, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 189 mètres
- - Les Noues à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
