32 Rue Edouard Vaillant, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 205 mètres
- - Les Noues à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
