48 Rue Edouard Vaillant, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 2.35 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 48 Rue Edouard Vaillant, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rolland à 205 mètres
- - Les Noues à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 723 mètres
Ventes au 48 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 48 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Edouard Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 48 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 48 Rue Edouard Vaillant se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Edouard Vaillant par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Edouard Vaillant se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -0.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
