14 Rue Emile Combes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°13 et du 17.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue Emile Combes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ambroise Croizat à 185 mètres
- - Les Noues à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 285 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 546 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 298 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 14 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Combes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 14 Rue Emile Combes se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Combes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Combes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -2.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
