Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°25 et de 2.93 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Renaissance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 46 Rue Eugène Varlin se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Eugène Varlin se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 33.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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