Boulevard Marcel Dassault, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Dassault, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Dassault dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Dassault par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Dassault se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 4.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Dassault à Goussainville
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Dassault est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Dassault
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Dassault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Dassault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 80 mètres
- - Les Noues à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 834 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Dassault
Adresses Boulevard Marcel Dassault
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Dassault, classées par tranches de numéros.
