22 Rue Eugenie, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugenie, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Eugenie, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 313 mètres
- - Goussainville à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1375 mètres
- - Collège Georges Charpak à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugenie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugenie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugenie dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugenie par rapport à la voie
Sur Rue Eugenie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 22 Rue Eugenie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugenie par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugenie se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -10.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
