13 bis Rue Gaston Coute, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gaston Coute, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 bis Rue Gaston Coute, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 109 mètres
- - Les Noues à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1328 mètres
- - Collège Pierre Curie à 940 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 439 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Gaston Coute
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Gaston Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Gaston Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Gaston Coute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gaston Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gaston Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gaston Coute dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gaston Coute par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 13 bis Rue Gaston Coute se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gaston Coute par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Gaston Coute se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
