18 Rue Gaston Coute, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaston Coute, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Gaston Coute, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 135 mètres
- - Les Noues à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1336 mètres
- - Collège Pierre Curie à 895 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gaston Coute
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gaston Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gaston Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gaston Coute, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaston Coute dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaston Coute par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 18 Rue Gaston Coute se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaston Coute par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gaston Coute se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
