22 Rue Gaston Coute, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Coute, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Gaston Coute, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 115 mètres
- - Les Noues à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1336 mètres
- - Collège Pierre Curie à 920 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 428 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston Coute
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Coute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Coute dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Coute par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 22 Rue Gaston Coute se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Coute par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Coute se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
