8 Rue Gounod, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°5 et du 7.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Gounod, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Lefevre à 183 mètres
- - Les Noues à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 326 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 467 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 278 mètres
Ventes au 8 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 8 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 14.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
