31 bis Rue Henriette, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Henriette, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 bis Rue Henriette, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 318 mètres
- - Goussainville à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 1193 mètres
- - Collège Georges Charpak à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 506 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Henriette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Henriette dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 31 bis Rue Henriette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Henriette par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Henriette se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -13.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
