8 Rue Jean Berthaud, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Berthaud, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Jean Berthaud, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 243 mètres
- - Goussainville à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Berthaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Berthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Berthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Berthaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Berthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Berthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Berthaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Berthaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Berthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 8 Rue Jean Berthaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Berthaud par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Berthaud se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
