13 Rue Jules Valles, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Jules Valles, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 586 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Valles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 13 Rue Jules Valles se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Valles par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Valles se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
