9 Rue Jules Valles, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Jules Valles, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 553 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 430 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Valles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 9 Rue Jules Valles se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Valles se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
