20 Rue Lacordaire, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 20 Rue Lacordaire, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin Blatreux à 77 mètres
- - Les Noues à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1047 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 542 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lacordaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 20 Rue Lacordaire se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lacordaire par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lacordaire se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -7.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
