7 Rue Lacordaire, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Lacordaire, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 96 mètres
- - Les Noues à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1021 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 347 mètres
Ventes au 7 Rue Lacordaire
Une vente a été recensée au 7 Rue Lacordaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lacordaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Rue Lacordaire se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lacordaire par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lacordaire se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
