13 Rue Madeleine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°16 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Madeleine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 313 mètres
- - Goussainville à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 1245 mètres
- - Collège Georges Charpak à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 523 mètres
Ventes au 13 Rue Madeleine
Une vente a été recensée au 13 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 13 Rue Madeleine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Madeleine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Madeleine se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -17.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
