22 Rue Madeleine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Madeleine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 336 mètres
- - Goussainville à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1293 mètres
- - Collège Georges Charpak à 455 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 492 mètres
Ventes au 22 Rue Madeleine
Une vente a été recensée au 22 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 22 Rue Madeleine se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Madeleine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Madeleine se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -20.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
