7 Rue Madeleine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Madeleine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 277 mètres
- - Goussainville à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 1223 mètres
- - Collège Georges Charpak à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 565 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 Rue Madeleine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madeleine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Madeleine se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
