10 Rue Marat, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Rue Marat, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 171 mètres
- - Les Noues à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 369 mètres
Ventes au 10 Rue Marat
Les 2 ventes au 10 Rue Marat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marat dans son marché local
Prix du 10 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 10 Rue Marat se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marat par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marat se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
