11 bis Rue Marat, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 bis Rue Marat, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 176 mètres
- - Les Noues à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 393 mètres
Ventes au 11 bis Rue Marat
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marat dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 11 bis Rue Marat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marat par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marat se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
