2 Rue Michel Simon, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Michel Simon, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 357 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 452 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue Michel Simon se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Simon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Simon se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -18.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Simon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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