8 Rue Michel Simon, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Michel Simon, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Simon à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 375 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 435 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Rue Michel Simon se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Simon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Simon se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
