17 Rue Parmentier, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Parmentier, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 461 mètres
- - Goussainville à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1005 mètres
- - Collège Georges Charpak à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 516 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 350 mètres
Ventes au 17 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 17 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Parmentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 17 Rue Parmentier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Parmentier par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Parmentier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Parmentier à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Parmentier est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
