8 Rue Petion, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Petion, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Petion, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 258 mètres
- - Les Noues à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Petion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Petion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Petion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Petion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Petion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Petion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Petion dans son marché local
Prix du 8 Rue Petion par rapport à la voie
Sur Rue Petion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Rue Petion se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Petion par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Petion se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
