13 Rue Philippe Lebon, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Philippe Lebon, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 108 mètres
- - Goussainville à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 560 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 807 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe Lebon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 13 Rue Philippe Lebon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Lebon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe Lebon se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -18.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
