8 Rue Philippe Lebon, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Philippe Lebon, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 144 mètres
- - Goussainville à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 581 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 813 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 430 mètres
Ventes au 8 Rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 8 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Lebon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue Philippe Lebon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Lebon se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -16.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
