9 bis Rue Philippe Lebon, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°9 et de 11.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue Philippe Lebon, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 130 mètres
- - Goussainville à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 568 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 805 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 423 mètres
Ventes au 9 bis Rue Philippe Lebon
Les 2 ventes au 9 bis Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 bis Rue Philippe Lebon se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Philippe Lebon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Philippe Lebon se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -27.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
