22 Rue Pierre Lescaut, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Lescaut, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 33.3 % à celui du n°24 et de 24.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Pierre Lescaut, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 218 mètres
- - Les Noues à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 283 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Lescaut
Les 2 ventes au 22 Rue Pierre Lescaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Lescaut dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Lescaut par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 22 Rue Pierre Lescaut se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Lescaut par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Lescaut se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -27.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
