26 Rue Pierre Lescaut, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Lescaut, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue Pierre Lescaut, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 183 mètres
- - Les Noues à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Lescaut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Lescaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Lescaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Lescaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Lescaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Lescaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Lescaut dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Lescaut par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 26 Rue Pierre Lescaut se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Lescaut par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Lescaut se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 8.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
